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揚州市湯汪農工商有限責任公司房屋招租公告(2021.4.8-2021.4.21)
2021-04-08 15:01:10

揚州市湯汪農工商有限責任公司房屋招租公告(2021.4.8-2021.4.21)

發布單位:揚州市產權綜合服務市場  發布時間:2021年4月8日

招租單位

揚州市湯汪農工商有限責任公司

房屋位置

房屋1:九龍花園瑞龍苑11幢1-3層

房屋2:九龍花園瑞龍苑11幢4-5層      

基本情況

房屋1:九龍花園瑞龍苑11幢1-3層(建筑面積1950㎡)

房屋2:九龍花園瑞龍苑11幢4-5層(建筑面積1224.01㎡)

租賃期

5年

租金參考價

房屋租金為不含稅費價,如承租方要求出具合法有效的稅費發票,則相關稅費由承租方承擔。詳情如下:

房屋1:九龍花園瑞龍苑11幢1-3層租金為:864325元/年

房屋2:九龍花園瑞龍苑11幢4-5層租金為:389158元/年   

報名起止日期

2021年4月8日至2021年4月21日17時止(工作日)

承租人應備條件

及承諾

1、具有完全民事行為能力的自然人或有效存續的企業法人。意向承租人身份應符合有關規定,不存在法律的障礙。意向承租人經營活動合法合規,誠實守信,經營內容及經營行為符合本行業相關主管部門的各項規定要求。

2、房屋承租人未經出租人書面同意擅自將租賃財產轉租,出租方有權解除合同,由此而造成的損失由承租人負責;

3、房屋承租人擅自將租賃財產從事非法活動,出租方有權解除合同,由此而造成的損失由承租人負責;

4、房屋租賃期間,出租方以現有房屋狀況交付,不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修,承租人應做好相關維護工作;

5、房屋租賃期內有關承租房屋產生的一切債權、債務、相關部門收取的管理費、所產生的水、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由承租方經營而產生的費用由承租方負擔,并承擔相應法律責任,與出租方無涉。

6、房屋承租人在任何時候不得在該房屋內放置房屋保管房屋儲存或允許房屋容忍放置房屋保管房屋儲存出租方認為有危險房屋毒害的任何武器房屋彈藥房屋火藥房屋硝石房屋煤油或其它危險品房屋易燃房屋易爆物品。

7、房屋在租賃關系終止時,出租方收回房屋,承租人在合同期滿或解除后3日內無條件歸還房屋,固定裝潢部分應完整無條件交還出租方,逾期不還,則承擔相應違約責任;

8、房屋租金年付,先付后租,承租方在每年的前一個月預交給出租方,承租期間在征得甲方書面同意下可轉租或分租;

9、上述房屋承租人承租時繳納年租金的10%作為履約保證金;

10、意向承租人先到招租單位咨詢、登記后,招租單位認為意向承租人符合報名條件的出具證明,意向承租人憑招租單位出具的證明到揚州產權綜合服務市場報名,意向承租人需提供上述相關資料。意向承租人一旦報名,即應視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。意向承租人一旦成為承租人后,應在出租人通知的期限內到出租人指定的地點,并按照出租人的要求及提供的房屋租賃合同文本的條款,與出租人簽訂房屋租賃合同,不得提出異議。如有違反,出租人取消承租人的承租資格,沒收其招租保證金并追究其違約責任;

11、本次房屋招租的解釋權歸揚州市湯汪農工商有限責任公司所有。

意向承租人報名時應提交材料

1房屋意向承租人為自然人的,應當由本人到場提交報名資料房屋現場確認;

2房屋意向承租人為法人的,須由法定代表人或授權委托人(授權委托人須提交授權委托書原件)現場提交報名資料房屋現場確認;

3房屋符合條件的意向承租人報名時應提交材料:

(1)法人報名應提交:加蓋公章的營業執照/機構代碼證;法定代表人/單位負責人身份證復印件(提交原件核對);

(2)自然人報名的應提交:身份證復印件(提交原件核對);

(3)法人委托報名的還應提交:授權經辦人身份證復印件,由法人單位蓋章房屋法定代表人簽字或蓋章的授權委托書原件;

(4)招租單位出具的證明;

(5)填寫《房屋租賃報名表》房屋《承諾書》(法人報名的須加蓋單位公章)。

4房屋意向承租人提交的《承諾書》承諾履行公告中公開信息所載的全部承租要求。按收費標準向揚州產權綜合服務市場有限責任公司支付交易服務費(每宗交易按年租金(第一年)成交價1%支付,低不低于200元/宗;高不超過10000元/宗),并保證所提交材料真實房屋合法房屋有效房屋無虛假和誤導性陳述及重大遺漏事項,并承擔由此帶來的法律責任。以上材料復印件的,經辦人須查看原件。

競價方式

一次性書面報價

保證金(元)

房屋1:86432元;房屋2:38915元 。

聯系地址

揚州市揚子江北路471號揚州財會服務中心3號樓2樓

聯系電話和聯系人

0514-82055260  馮先生    0514-87810321-801

備注:                                             

1房屋意向承租人被確定為承租人后放棄承租的,保證金將不予退還,同時承擔其他相關法律責任;

2房屋對新老承租人在房屋交接過程中產生的問題,招租單位負責協調處理到位,確保無租權糾紛;

3房屋如發生因不可抗力原因導致招租活動不能進行的,或招租活動有爭議且尚未解決的,或其他依法應當中止或終止的情形,揚州產權綜合服務市場有權中止或終止本次招租活動,并不承擔任何責任;

4房屋意向承租人需在報名起止日期內完成報名程序及保證金繳納,未能在規定時間內完成上述程序的,報名無效;

5房屋保證金繳納應通過轉賬方式(不接受現場現金繳納及刷卡),未按照規定方式繳納保證金的,報名無效;

6房屋個人報名的,應從本人銀行賬戶轉賬;法人單位報名的,應從法人單位基本戶轉賬,未按照要求繳納保證金的,報名無效。

 
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