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揚州市黎明大酒店有限公司房屋招租公告(2021.5.24-2021.6.4)
2021-05-24 15:48:21

揚州市黎明大酒店有限公司房屋招租公告(2021.5.24-2021.6.4)

發布單位:揚州產權綜合服務市場    發布時間:2021524

招租單位

揚州市黎明大酒店有限公司

招租房屋位置

儀征市真州西路121號 康樂城一樓南側、二樓

基本情況

1.該房屋坐落儀征市真州西路121號,招租面積約2745.5平方米;

2.意向承租人自行進行現場勘察,意向承租人的報名材料送達揚州產權綜合服務市場處后,既視為已經熟知并認可招租場地房屋及設施的現狀。

租賃期

伍年

租金參考價

年租金50萬元。

報名起止日期

2021年5月24日至2021年6月4日17時止(工作日)

承租人應備條件

及承諾

1.意向承租人具有完全民事行為能力的自然人或為有效存續的企業法人,其身份應符合有關規定,不存在法律的障礙;

2.本房屋僅用于沐浴中心經營,不得轉租及從事其他經營用途;

3.意向承租人不得借用、掛靠其他店或公司的資質,無欠繳房租記錄,并提供近兩年繳納房租的票據(或產權人出具相關證明)或使用自有房所有權憑證;

4.經競價程序成為承租人后,承租人應在10個工作日內與招租單位簽訂承租協議,承租人拒絕簽約的,視同違約,本次招租無效,招租保證金不予退還;

5.租金以每月預繳的方式進行結算,承租人需提前10天付款,如未按規定時間付款,按合約繳納違約金;

6.該房如遇政府拆遷等不可抗拒的因素,給予承租人一個月的搬遷期,且不予承租人額外補償,承租人須無條件配合;

7.意向承租人應在租賃期滿后次日,將場地房屋、原有裝修設施等保持完好地交還給招租單位。招租單位對意向承租人在租賃期間增添的裝修、設施等不承擔任何經濟補償或賠償責任;

8.招租單位以房屋、場地的現狀出租,不負責辦理意向承租人承租期間因經營管理所需要辦理的其它任何證照手續,租賃期間非招租單位原因對承租單位經營造成影響,招租單位不承擔任何賠償責任;

9.意向承租人在租賃期間自行負責以及維修保養電力設施、消防設施、安全系統并承擔相應費用;

10.承租人交付房屋合同履約保證金(具體以《房屋租賃合同》為準);

11.意向承租人先到招租單位咨詢(意向承租人的經營范圍在報名時告知招租單位并經招租單位同意)、登記后,招租單位認為意向承租人符合報名條件的出具證明,意向承租人憑招租單位出具的證明到揚州產權綜合服務市場報名,意向承租人需提供上述相關資料;

12.原承租人在同等條件下具有優先承租權(原承租人須提供原租賃合同);

13.本次招租活動終解釋權歸揚州市黎明大酒店有限公司所有。

意向承租人報名時應提交材料

1.意向承租人為法人的,須由法定代表人或授權委托人(授權委托人須提交授權委托書原件)現場提交報名資料、現場確認;

2.意向承租人為自然人的,應當由本人到場提交報名資料、現場確認;

3.符合條件的意向承租人報名時應提交材料:

(1)法人報名應提交:加蓋公章的營業執照/機構代碼證;法定代表人/單位負責人身份證復印件;

(2)法人委托報名的還應提交:授權經辦人身份證復印件,由法人單位蓋章、法定代表人簽字或蓋章的授權委托書原件;

(3)自然人報名的應提交:身份證復印件;

(4)招租單位開具的證明;

(5)填寫《房屋租賃報名表》、《承諾書》(法人報名的須加蓋單位公章)。

4.填寫《房屋租賃報名表》;

5.意向承租人提交的《承諾書》承諾履行公告中公開信息所載的全部承租要求。按收費標準向揚州產權綜合服務市場有限責任公司支付交易服務費,并保證所提交材料真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏事項,并承擔由此帶來的法律責任。
以上材料復印件的,經辦人須查看原件。

競價方式

1、揚州產權綜合服務市場將視公開征集情況,若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租單位,則采取拍賣方式確定承租單位;拍賣將委托揚州市恒升拍賣有限公司辦理,《拍賣公告》見2021年5月25日《現代快報》;

2、若只征集到一個符合條件的意向承租人的,交易雙方應在10個工作內日協商并簽定《房屋租賃合同》,并繳納交易服務費(第一年租金的1%)后,由揚州產權綜合服務市場退還承租人繳納的招租保證金;

3、采取公開拍賣方式確定的承租人,交易雙方應在10個工作內日簽定《房屋租賃合同》,并在繳納交易傭金(第一年租金的2.5%)后,由揚州產權綜合服務市場退還承租人繳納的招租保證金;

4、若租賃成功,相關稅費由出租單位和承租人各自按規定繳納;

5、其他意向承租人繳納的招租保證金在承租人確定后10個工作日內全額無息退還;

6、下列情況視同違約,保證金將作為本次競價活動的補償概不退還:(1)協議承租的,承租人不能按《房屋租賃報名表》和房屋招租公告簽約的;(2)經拍賣程序成為承租人后,拒絕按《拍賣規則》簽署《拍賣成交確認書》并簽約的;(3)拒絕支付交易服務費的;(4)中途退租者和成交后以任何理由退租者;(5)意向承租人成交后不履行本招租公告內相關承諾和要求的。

保證金(萬元)

意向承租人在報名時應繳納保證金人民幣伍萬元整(不接受現金繳款),未中租者10個工作日內全額無息退還。

聯系地址

揚州市揚子江北路471號(揚州財會服務中心3號樓2樓)

聯系電話和聯系人

0514-82055260 馮先生  

 

備注:

1、意向承租人被確定為承租人后放棄承租的,保證金將不予退還,同時承擔其他相關法律責任;

2、對新老承租人在房屋交接過程中產生的問題,招租單位負責協調處理到位,確保無租權糾紛;

3、如發生因不可抗力原因導致招租活動不能進行的,或招租活動有爭議且尚未解決的,或其他依法應當中止或終止的情形,揚州產權綜合服務市場有權中止或終止本次招租活動,并不承擔任何責任;

4、意向承租人需在報名起止日期內完成報名程序及保證金繳納,未能在規定時間內完成上述程序的,報名無效;

5、保證金繳納應通過轉賬方式(不接受現場現金繳納及刷卡),未按照規定方式繳納保證金的,報名無效;

6、個人報名的,應從本人銀行賬戶轉賬;法人單位報名的,應從法人單位基本戶轉賬,未按照要求繳納保證金的,報名無效。

 
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