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揚州市經濟適用住房發展中心房屋招租公告(2021.7.5 -2021.7.16)
2021-07-05 15:13:00

揚州市經濟適用住房發展中心房屋招租公告(2021.7.5 -2021.7.16)

發布單位:揚州產權綜合服務市場    發布時間:202175

招租單位

揚州市經濟適用住房發展中心

招租房屋位置

揚州市佳家北園201、202幢108、109室

基本情況

面積約349.34㎡

租賃期

 

租賃期限為3年;

 

租金參考價

83841.6元/年。

報名起止日期

2021年7月5日至2021年7月16日17時止(工作日)

承租人應備條件及承諾

1、具有完全民事行為能力的自然人或有效存續的企業法人。意向承租人身份應符合國家有關規定,不存在法律的障礙。意向承租人經營活動合法合規,誠實守信,經營內容及經營行為符合本行業相關主管部門的各項規定要求;

2、招租房屋經營內容范圍 :僅限于經營小區配套;

3、意向承租人報名前需簽訂《承租意向書》,憑《承租意向書》方可到揚州產權綜合服務市場辦理報名登記手續;

4、承租人未經出租人書面同意擅自將租賃財產轉租,出租方有權解除合同,由此而造成的損失由承租人負責;

5、承租人擅自將租賃財產從事非法活動,出租方有權解除合同,由此而造成的損失由承租人負責;

6、租賃期間,出租方以現有房屋狀況交付,不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修,承租人應做好相關維護工作,如因屋面和墻體等原因造成損失,由承租人自行承擔;

7、租賃期內有關承租房屋產生的一切債權、債務、相關部門收取的管理費、所產生的水、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由承租方經營而產生的費用由承租方負擔,并承擔相應法律責任,與出租方無涉;

8、承租人在任何時候不得在該房屋內放置、保管、儲存或允許、容忍放置、保管、儲存出租方認為有危險、毒害的任何武器、彈藥、火藥、硝石、煤油或其它危險品、易燃、易爆物品;

9、在租賃關系終止時,出租方收回房屋,承租人必須在合同期滿或解除后3日內無條件歸還房屋,固定裝潢部分應完整無條件交還出租方,逾期不還,除補交租金外,還應償付違約金;

10、租金年付,先付后租,承租方在每年的前一個月預交給出租方,承租期間不得轉租或分租;

11、承租人承租時繳納合同履約保證金:5000元;

12、無論何方承租,出租人同意該房屋在具備交付條件后才予以交付承租人使用,租

賃起租日由出租方決定(免租期由經康萬庭公司自行決定);

13、意向承租人一旦報名,即應視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。意向承租人一旦成為承租人后,應在出租人通知的期限內到出租人指定的地點,并按照出租人的要求及提供的房屋租賃合同文本的條款,與出租人簽訂房屋租賃合同,不得提出異議。如有違反,出租人取消承租人的承租資格,沒收其保證金并追究其違約責任;

14、承租戶跟經康萬庭公司簽訂租賃協議;

15、租金起算日由經康萬庭公司決定;

16、本次房屋招租的解釋權歸揚州市經濟適用住房發展中心所有。

意向承租人報名時應提交材料

1、意向承租人為法人的,須由法定代表人或授權委托人(授權委托人須提交授權委托書原件)現場提交報名資料、現場確認;

2、意向承租人為自然人的,應當由本人到場提交報名資料、現場確認;

3、符合條件的意向承租人報名時應提交材料:

(1)法人報名應提交:加蓋公章的營業執照/機構代碼證;法定代表人/單位負責人身份證復印件(提交原件核對);

(2)法人委托報名的還應提交:授權經辦人身份證復印件,由法人單位蓋章、法定代表人簽字或蓋章的授權委托書原件;

(3)自然人報名的應提交:身份證復印件(提交原件核對);

(4)填寫《房屋租賃報名表》、《承諾書》以及提交公告約定的其他報名材料(法人報名的須加蓋單位公章);

(5)意向承租人應提交經對個人、企業、經營內容、資質等方面審核通過后簽訂的《承租意向書》。

4、意向承租人提交的《承諾書》承諾履行公告中公開信息所載的全部承租要求。按收費標準向揚州產權綜合服務市場有限責任公司支付交易服務費(每宗交易按年租金(第一年)成交價1%支付,最低不低于200元/宗;最高不超過10000元/宗),并保證所提交材料真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏事項,并承擔由此帶來的法律責任;

5、意向承租人應提交意向承租人應備條件及承諾里所須的所有材料。

以上材料為復印件的,經辦人須查看原件

競價方式

一次性書面報價

保證金(元)

意向承租人報名時應交納的保證金:8400元

聯系地址

揚州市揚子江北路471號(揚州財會服務中心)

聯系電話和聯系人

0514-82055260  15050717616馮先生

 

 

備注:

1、意向承租人被確定為承租人后放棄承租的,保證金將不予退還,同時承擔其他相關法律責任;

2、對新老承租人在房屋交接過程中產生的問題,招租單位負責協調處理到位,確保無租權糾紛;

3、如發生因不可抗力原因導致招租活動不能進行的,或招租活動有爭議且尚未解決的,或其他依法應當中止或終止的情形,揚州產權綜合服務市場有權中止或終止本次招租活動,并不承擔任何責任;

4、意向承租人需在報名起止日期內完成報名程序及保證金繳納,未能在規定時間內完成上述程序的,報名無效;

5、保證金繳納應通過轉賬方式(不接受現場現金繳納及刷卡),未按照規定方式繳納保證金的,報名無效;

6、個人報名的,應從本人銀行賬戶轉賬;法人單位報名的,應從法人單位基本戶轉賬,未按照要求繳納保證金的,報名無效。

 
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