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揚州市廣陵區人民政府東關街道辦事處房屋招租公告(2021.7.21-2021.8.20)
2021-07-21 15:51:00

揚州市廣陵區人民政府東關街道辦事處房屋招租公告(2021.7.21-2021.8.20)

發布單位:揚州產權綜合服務市場    發布時間:2021年7月21日

招租單位

揚州市廣陵區人民政府東關街道辦事處

招租房屋位置

蓮花街坊1幢103室

基本情況

面積約45.22㎡。

租賃期

3年

租金參考價

6833元/年

報名起止日期

2021年7月21日至2021 年8月20日17時止(工作日)

承租人應備條件

及承諾

1、意向承租人具有完全民事行為能力的自然人、法人或其它組織。意向承租人身份應符合國家有關規定,不存在法律的障礙;意向承租人經營活動合法合規,誠實守信,經營內容及經營行為符合本行業相關主管部門的各項規定要求;

2、承租房屋使用用途必須符合法律和揚州市城市管理要求;僅作為居住性用房。

3、承租人未經出租人書面同意,擅自將租賃財產轉租,出租方有權解除合同,由此而造成的損失由承租人負責;

4、承租人擅自將租賃財產從事非法活動,出租方有權解除合同,由此而造成的損失由承租人負責;

5、租賃期間,出租房以現有房屋狀況交付,不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修,承租人應做好相關維護工作,如因屋面和墻體等原因造成損失,由承租人自行承擔;

6、租賃期內有關承租房屋產生的一切債權、債務、相關部門收取的管理費、所產生的水、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由承租方經營而產生的費用由承租方負擔,并承擔相應法律責任,與出租方無關;

7、承租人在任何時候不得在該房屋內放置、保管、儲存或允許、容忍放置、保管、儲存出租房認為有危險、毒害的任何武器、彈藥、火藥、硝石、煤油或其它危險品、易燃、易爆物品;服從區人武部管理;

8、在租賃關系終止時,出租方收回房屋,承租人必須在合同期滿或解除后3日內無條件歸還房屋,固定裝潢部門應完整無條件交還出租方,逾期不還,除補交租金外,還應償付違約金;

9、租金每年付,先付后租,承租方在每年的前一個月預交給出租方,承租期間不得轉租或分租;

10、無論何方承租,出租人同意該房屋在具備交付條件后才予以交付承租人使用,租賃起租日由出租方決定,承租人必須按成交價20%交付合同履約保證金(不計息);

11、掛牌成交后,承租人自行負責與原租戶的退場等工作。如遇特殊原因(如需通過司法途徑清理原承租戶等)需延期,雙方另行協商;

12、意向承租人先到招租單位咨詢、登記后,招租單位認為意向承租人符合報名條件的出具證明,意向承租人憑招租單位出具的證明到揚州產權綜合服務市場報名,意向承租人需提供上述相關資料。意向承租人一旦報名,即應視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。意向承租人一旦成為承租人后,應在出租人通知的期限內到出租人指定的地點,并按照出租人的要求及提供的房屋租賃合同文本的條款,與出租人簽訂房屋租賃合同,不得提出異議。如有違反,出租人取消承租人的承租資格,沒收其招租保證金并追究其違約責任;

13、本次房屋招租的解釋權歸揚州市廣陵區人民政府東關街道辦事處所有。

意向承租人報名時

應提交材料

1、意向承租人為自然人的,應當由本人到場提交報名資料、現場確認。意向承租人為法人的,須由法定代表人或授權委托人(授權委托人須提交授權委托書原件)現場提交報名資料、現場確認;
2、符合條件的意向承租人報名時應提交材料:
(1)報名應提交:加蓋公章的營業執照/機構代碼證;法定代表人/單位負責人身份證復印件(提交原件核對);
(2)法人委托報名的還應提交:授權經辦人身份證復印件,由法人單位蓋章、法定代表人簽字或蓋章的授權委托書原件;

(3)自然人報名的應提交:身份證復印件(提交原件核對);
(4)填寫《房屋租賃報名表》、《承諾書》以及提交公告約定的其他報名材料(法人報名的須加蓋單位公章)。
(5)提供招租單位出具的證明。
3、意向承租人提交的《承諾書》承諾履行公告中公開信息所載的全部承租要求。按收費標準向揚州產權綜合服務市場有限責任公司支付交易服務費(每宗交易按年租金(第一年)成交價1%支付,最低不低于200元/宗;最高不超過10000元/宗),并保證所提交材料真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏事項,并承擔由此帶來的法律責任;
4、意向承租人應提交意向承租人應備條件及承諾里所須的所有材料。

以上材料復印件的,經辦人須查看原件。

競價方式

一次性書面報價

保證金(萬元)

1、  意向承租人報名時應交納招租保證金人民幣貳仟元整(不接受刷卡以及現金繳款);

2、未中租者10個工作日內全額無息退還。

聯系地址

揚州市揚子江北路471號揚州財會服務中心(3號樓2樓)

聯系電話和聯系人

0514-82055260  馮先生

 

備注:

1、意向承租人被確定為承租人后放棄承租的,保證金將不予退還,同時承擔其他相關法律責任;

2、對新老承租人在房屋交接過程中產生的問題,招租單位負責協調處理到位,確保無租權糾紛;

3、如發生因不可抗力原因導致招租活動不能進行的,或招租活動有爭議且尚未解決的,或其他依法應當中止或終止的情形,揚州產權綜合服務市場有權中止或終止本次招租活動,并不承擔任何責任;

4、意向承租人需在報名起止日期內完成報名程序及保證金繳納,未能在規定時間內完成上述程序的,報名無效;

5、保證金繳納應通過轉賬方式(不接受現場現金繳納及刷卡),未按照規定方式繳納保證金的,報名無效;

6、個人報名的,應從本人銀行賬戶轉賬;法人單位報名的,應從法人單位基本戶轉賬,未按照要求繳納保證金的,報名無效。

 
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